上海大平层上海户口能迁落户吗现在
- 发布时间：2025-05-26 09:27
- 作者：上海落户知沪宝服务中心
在上海购买大平层（高端住宅）本身并不能直接获得上海户口，但房产可以作为落户的辅助条件之一。以下是不同落户途径与房产的关系，以及当前政策下的操作建议：
一、房产与上海户口的关系
1. 房产不是落户的直接条件
- 无论购买多大面积或价值的房产（包括大平层、豪宅），均不能直接凭房产申请上海户口。
- 上海落户的核心条件始终是：社保/个税年限、学历职称、人才引进资质等，与房产无关。
2. 房产的辅助作用
- 居住证明：房产可作为“实际居住地”证明，尤其在居转户申请中，需提供上海居住地址（租房亦可）。
- 加分项：在人才引进、留学落户等途径中，稳定住所（自有房产）可能间接提升审核印象，但无明文加分。
二、当前主流落户途径（与大平层业主相关的选择）
1. 居转户（居住证转户口）
- 适合人群：长期在上海工作、缴纳社保和个税的非沪籍人士。
- 条件：
- 持有《上海居住证》满7年（临港/张江等区域可缩短至5年）。
- 社保基数达标（后4年累计36个月≥1.3倍或2倍）。
- 中级职称或2倍社保替代职称。
- 房产作用：提供落户地址（房产证或租房合同均可）。
2. 人才引进落户
- 适合人群：高学历、高层次人才（如企业高管、技术专家等）。
- 条件：
- 博士学历或高级职称；或用人单位认定为紧缺急需人才。
- 社保基数≥2倍，且岗位与资质匹配。
- 优势：无需等待7年，最快1-2年可落户。
- 房产作用：无直接关联，但稳定住所可能有助于证明长期发展意向。
3. 留学生落户
- 适合人群：海外留学归国人员。
- 条件：
- 世界排名前50院校毕业生可直接落户；51-100名院校缴6个月社保。
- 其他院校需1年社保（基数≥1倍）。
- 房产作用：可作为实际居住证明，无其他影响。
4. 投资落户（已取消）
- 2015年起，上海已取消“投资买房落户”政策，购房无法直接获得户口。
三、大平层业主的优化建议
1. 优先规划社保/个税
- 若未满足落户条件，需尽快调整社保基数（如通过公司涨薪或跳槽），确保达到1.3倍/2倍要求。
- 避免异地社保或个税，保持记录干净。
2. 选择快速通道
- 若符合条件，优先申请人才引进或留学生落户，缩短时间。
- 在临港、张江等区域工作，可缩短居转户年限至5年。
3. 房产相关注意事项
- 若房产为配偶名下，需结婚满10年可投靠落户。
- 房产可作为“社区公共户”落户地址（无房产者落集体户）。